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I 9 .5 » ` t 9'_5 '- r ' , GL CB •6 ROOF REGRADE AREA JCS SHOWN TF-91.60 I DRAIN ' AND REPAVE g�,3I 17 \r \ r l 15 I NV 88 .1.6. Q \: .'1 e' �. = i - ,. NEW 6 INN 88.90 :, .. NEW 4'°INV=89.1.0 - �, ,I E +► t k v d s i e' ._I 1. t d �Xl r SAN, W.H. 21 -1 Ft C.. Q 5 t 3 c.bc r dE . 4 FOOTING 'TF•F� 9 i .L DRAINto - - :. ._ - - ' �� F PADC iT `t $ ♦ t ELLEN! % , 1 2 NEW BUILDING 1 AD SLOPE TO NEW.LAWN INLET LI) Z FF=93.50 DRAIN TYP F Y TF= 9'2.00 ¢ 6"INV=90.20 92k �'`192.9 '9 92.9 B: ! -1 ' • - ' . . - . - - - 92.9 - - - D a= .. - 9;2:E tx r � _ 4�'. :-.� >:.,'�::: ,.•; .. ,1 #7�E#t EXISTING BUILDING x . Q• tb3 � L:A'C r 1 t3v_;t 2 -yip A ` \ a BIT. CURB ifi C I CURB. I I _- . BIT .. _ NEW LI NEW LI ca1 ' .✓ a- f - - �2.'€�' t . s3ktcutt.:vvlt+.;.'t tl ¢ 4"FOOTING=92.50 TF=92.50 6" 00 O✓I . DRAIN 6' INV=90.30 61NV=90.60 DR t,l ee � \ _ r,/F INV=90;75 0I t ROOF - r .&.Os . ` F6 ES . JR. Ck � iG lAf V-S 18- 1! 4NGEXIST`G BUI DIINN=90.10ALLI TE - 4 _ Is i4: EXfST. 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GA, S LAWN INLET 'fit. _•/' •: .;f• -,a{ .r. _ I 4 • N.T.S.b'ESCiiAt G i"U 'STRUG�RE. }D`.: •a'!Ifrt .! I ter- �'y,�y r+e ,rnw • Wo :,. - N . 6.3 -I5 III# V• `$'G. C)8 I 0 OFi. I F I G E PLAT' Y f Y , # G .f t _ s , a dr w S e •� L t j Y 1 3,14gro J' 9 y II : t� +► 1 ' Y .- .T • 7 _t ..f r - i3ci . Y, ''j aj• Y•.YYMrIYwrN. i N �w�.11!riN. 'a► : j: - �'/� �a•� 77 - - IMP' r/ vd' f 1 .a .. :. .. ._ F.: :) •I 1 - t a 6 . 4. t• M 4' : '�•'•----•• .,. cud . .. _ . = ''�•'�:�t fir'' �.t��` '��x�•� :.i9r�'. 0 Y. rs:NMI ' IIII,111ir111fWilYYiYfgNdM�:lu1111• -+4 >r - c - Ye r it ,s• - ilr 'wsY S •f :W r -• y-= •ru r �� I _ _ , n..l•r••••.Irwrlrrrrwr • , Q. _ Zvi `c�E� irTf Ti'i' zlet : 3. . 1. - _ s s a r a f. z ! .b _ .. . ' .. / ..,. .. _ '...., . ., :.... - . .-.. hti' " • IOsi MMOIna IA1 rl. IY . Ir • iw., •jjt: 4• . , - .r ..,yr -✓ r i (j - - .''� • - �"'..I{, _ J• r• i J i S 1 ... - ,.:,..: _ -. :.. r. 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CERTIFIED MAIL 70041160 00021060 0417 December 1, 2006 Art Langleis 15 Morgan Farms Drive South Windsor, CT 06074 Dear Mr. Ltnginis: Re: Appl 06-53PX, Morgan Place Addition We are pleased to advise you that Appl 06-53PX, Morgan Place Addition has bow approved This approval is for the construction of a 5,000 sf office addition on property located at 15 Morgan Fames Drive, GC zone, as shown on plans prepared by Twxes Fngnocri ig, Inc-J dated 10/31/06, as revised. This approval is subject to the following modifications: I. Prior to commencemeat of any site work, a mecting met be hckd with Town Staf£ 2. No building permit will be issued until the final mylars have been tiled in the Town Clerk's office. 3. An as -built plum is required prior to issuance of a Cectificateof Occupancy per Section 8.1.11 of the Zoning 4. �h � in the field by the developer must bear the stamp and authorized signatureof the Town of South windsot: 5. This approval does not constitade approval of the sanitary sewer, which can oqly be grunted by the water Pollution. Control Authority. 6. If a StateTraffic Commission certificate is regairod, no building permits will be issued until the certificate has been issued (per CGS §14-311). 7. The building street number must he included on the final plea• & Pavement markings most be tnaintained in good condition throughout the site drives and parking areas. 9. All free standing signs and/or building signs require to issuance of a sign permit before they are erected_ 10. A waiver for three parking spaces has been granted. Black and white transparent mylars of Sheet #3 with the above modifications, together with three blueprint Copies of the entire set of plans (including architectural elevations and landscaping plans) must be submitted to this Commission within 30 days to be stamped and signed. After the mylars have been signed by the Commission, they will be returned to you for filing in the Office of the Town Cleric. After filing these plans, a copy of the receipt must be submitted to the Planning Department. Sincerely, 'az t4. / Patrick Kennedy, Chairman Planning and Zoning Commission PK/bmm cc: Town Engineer Chief Building Official Assessor Superintendent of Pollution Control Fire Marshal 6anNT DETAI.L., A. .1r; S. rr�s r • { APPLICANT. ART LANGLAIS A - c N t� r 7` C { / ` 4 ' 15 MORGAN FARM!/ ROAD � G _ �r �ry���y�.�iY':. ' � ♦ f O 4 a 1 : G q -•� • 'fie# f1#�' a t e SOUTH,�IINDSOR �T 06074 tit : • EB:. 6 O N' Gt V . t, (} A NHF GRfl • i3P.'1 ' m KC :� .... • .mot ' �. •: '.''ealrts' ` • v(ias • - h v 648 3%2 ' . norm • . 860 2 err w� l b kYo. i4fi4S >•Y het s>;oc.t' 5 i as K i L sr a e O s a C V 4 ti• ��c 5 - Y �O• t{ ii, �i�f �• TS. .74. s (�( - - .a'.t-ci'fr'v '9T�!-G►3�iA . v A ♦(q�� ♦ .I U . , T A Kit ♦ Jc - IJ t• [ A 4Zi 1• J l a r > > :c •. ice \ Ir : 3�eiti :::.. x•" '-TRH .. c �7,e. : of ' a t 1 06 MODI CAl10N. s , 1Q=3 s - 1- : <". tr•, .,.. '._ ......, Tit .. , . ..., . ': - : , .. ; .. �..: .,�.. - .. Q' R / . 8 25-57. I`'E•R 7�PZ COMMENTS. �' , � ., �. . - : J .F,". 'i E AI=l= C 7 F� R Tfl' �! ©fidtll+f - _5_ iN ST A 3 8 �• ! t - "a •,'4'y a., GENERAL 'NOT°Es . r _ DATE I�•�V'ISEO.N = D N AD ITIO TO THE A I GROUP L NGLA S .. .__. ~ T ---- ---- - FORMERLY KNOWN PLACE A ORGAN PLA S M 0 N 15 M RGA F MS ROAD AR TORRES ENGINEERING, INC. 609 FARMINGTON AVENUE, SUITE 103 S%)0T1� �dYINi3S0R Cf11NECiICt.k7 HARTFORDf CT 06105 - - - - ^ 'tv e �°- (860) 232-9833 FAX (860) 232- 9838 -- -- - -- - ,.., BY: R.A. CRECKED 3 ;: : Q.T. ' OF..:5° fl- (=> CU Q-) m O cn li i 0o 0 c- D C O (T Q (n L (D I (= (a to CD U) c ro ,, n CD i (n (a C (7 M (_ ., U) . F= (_ (D LL- (D Cr) (_ 0 . 0 CD 0 i . .. - • .. , . - . ,. - - • .. y' . • . . . • - . � . � . . .1 ., . . . . � . . . �. . . . .. �. . .. . . .. . . - .%, �. : .� --... - %-.�� �:A:.�. . . . . ., . - _ - . . -...� .. .:,. I.1� .I 1-.1-I .:. ' .: : N. .-.. *..I % ... N"!:.. -f�;.. ....Ae...:...-. .. . . , . I -.I... . ,. ' , I. . ../ �,..L... . t... E. i-- _ - _ .. . .1 , ��pf�- . / .. �. 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J.'. - 4 f'��,,.. .- 111.1 : � :. . . . ... . . -�-;6�-".:A&,�ai���A�..,u4��""r.�-..;Ci.*--:,-*A.i,..i.,.i.;v �L'.4".*.,.*",..".-,",*--"4A'de".---I . . . . . . ;lr_;,�l3A§pR._'l- - ,�lf.,,*,--#,-,--�"R-B-.W".."*4.'�--�'i�.-�,-I .,-. .. ­­­­. , �.. ­ ­­. .. I -ROBERT .S. S.IEDAR, 53 MARILYN RD., SOUTH WINDSOR, CT 06074 -4 ­ . . . . : I � . 9 "'(w ­4*v*096-AWi�' �lt '_'�. �' .,:I :'I ` -j'. ­3 ­ ­17,.­�7.- - ­­-­ . - , ­1� - , : - ,,,--,:� �lAx*.l�:v.`z%A"*­A;!V �R .�-- - -!'­�'-F ­11:- -­� . . . .... . " . . . " . .... _.. �".... -. `�;l ,'.." !`j T"Jal l!: -5 ia­ . - -,'--, � - -,:` `?���-,qr:".-.' i 1, "'N't�� � - - _ , - * �' .i.. 1. , - . . . . . . - - . . . . --.� I , : ­ 'K i q w �✓t�e.;! I ,,'z'. _N_ N , - � '' 1, .. 3 '. � - -, . . ft"ll, " i.`r-,-ir.--:: �,�",. -"-;,,-*�-�- " .3 . � - _ ,�Z' � #---, . ,�, _,� t - . .. . . . --,--_7!",;-_,:--- __ 2 4 . _ 'm .. _ V_ al Z� x� - ,,� y -1, F�t.v� �%, , � ... .: .., : - ".... � . ...., . ..:_:.­...._ _., . . � . . I . I - . . . . .. 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II MINIMUM I I 121 I 118 * . . MAXIMUM LOT COVERAGE : (BUILDING COVERAGE) . . . . 30% 14 X ", ­-.-:.:-.-i!,-�.:.- -. r : � , " %!l`­,-'l_l_J, -: � .. ' STOVE .PEE ­.1m Wd . . RtMl .R 1*.66-11?"kiot IA I :�,- `*­ , , I W., - - . I . . . . A I. -- f--�­:. 1� I !� W . , ;� ..:, . . .. .. g�.,- .. - " 1. . i"R .d. .: !;-- t..��.1-Pt'.-Tll�--_"�i.l.�"..�..'�*,-I. . . . . � 41 - , . ..., , ., . , A�law . 1,14 .-A a "'.. $--..aA ... F" - m 0 . . . .. , ", -1: . .. .. , , , ­­ . . � , .. . I I ... _. _ . ...A- .. ­, 1� .." I . . � . _ . . . - . - .".-Il. , ....; ­­. . _. _lli�� .-I . , - , , .. I ­ zl'.,el�.�:".`l - . .I. .". ; - I * " , " I . . . ____ . - , '. � - .1 ­ . . . ....%. . .1 - ".. - ::. ., _.., _.­ . .....- - : � .. . " '. -:::.'­ .:.,.,.. ;..,..-,-�� ..... .,; ,_-,�--. -...;:.� � �-` � - ..­ ­ : a ... - 1 �---­ ., ­ . � 2 _.... .. .-.,�.. 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ADDITION PPLIOAN U_e ART LANGLAIS 1 1 15 �MORGAN f7 ARMS IROAD �! SOUTH VVINDc)OR9 CT 06074 i (860) 648--2372 _� - T9,*L.44*-'9140.. U O O CU LIJ tT CU Liz m O c CID C O Q) 3 'O L (a LL C n7 CT L O / p) C (0 r~ n -Fit-) -rt Cn / (17 >_ co Cn I L O U7 C -re 3 Cn I (n E L Li C ro CT L O I CD O co O F-i a: x ,a P - w a ' T. - 9. - zi_ ... r, 4. 9 x - •'7 4 P t t' r r S - z.-u > t ,F. .i - - S� s �. IT R� - •: F MW t NEW. LAWN INLET LI) _ . N Trn FF' - �93 5 O ' ! _ TF=92.00 it 9 6 92 g9 x�0 92 Xg2 19 .9 jf t� YS : =9 . 6"INV 0 20 siE92.9 k- 92.9 Z- 92 _ ::.. 6-ROOF , I la x ► ES JR. ARY ALI. E . 1 EXISII C. BUI DING w Y ►� INV=90.10 w . "�L�t TAR ` I E AND GRATE 1 ' BE EPPCO R 918 (� APPROVED EQU) - • i GROUND. SURFACE 00, E1t>1r?i` .W IEYY". . ..j .:. .. "`""• CATCH BASIN TO -91601 • - EQUAL - 1$glFlrt.. t3ltiD A131tEE44. YalltO-i r3R :AS �.0115£. .API'1ii}V �Y Tow N: �. � 11VI=1gR• lfY 744i °'�# :dr�_. PVC CATCH 1 - CONCRETE BASE -.r .., ..:. ._. _. .. __. .. - .... .-_.. ... ........ .. _ i . ... - .. _.....-. . - - BHOLE ASIN BE PRE -CUT Y EPPCO(OR APPROVED EQUAL) . Brf INSERT BFJ.L END OF' PVC PIPE AND ' - MORTAR THE JOINT. ' - - - STE PLAN FOR INVERT . - .. ELEVATION. LAWN INLET f;`ll�.• ai i �t•1 , fM.n�ee .lir,lr� y • f _ t ro ..w.:.° "ems • +�-:' '!� • G Y K ei i • '� t:^Y#-� ' T-ril .: - - t.tom. ,�tr1 �. m ' l - �r :Y A'S' - ..x: • .t 3 r t` ++JT K s : } r 40 ro+ .q ° Z?� L: .etY- - w' .t ,3 a r _ : t ' S d r x� s 8: .t 'Y: -. •�.�. t ��y•,y Y J �i 1- L} a.ytrii�rirr n•..wl.ie . a _ K. e { s. h _ ' Ga 1 :4 v l - "t. :'114i r �••+�i , „ f F � S- .r . +e x�' r - - nit u•• .1131 Y - i a - P.c. 'ore .,.. _.. a8+il<, �.. _ - : , _ .. .: - .,.. ,.... 'S%j ,':- -:�:':.. ....:..:• .. • nu_ i.. F tl, n 1 fi z. ► INV = 86.18°" EAST. e.B. . r 59.60- /Ni/. = 96.15 � f I 1 l i _ ........ 90 � p N/+H ,per EXlSr 5AA1 /lAJI-!. OV"E: F L011ll, STRUCTURE rF, = . tl. t58. 0 e = 6J '60 E A JfVE w i. Ice°-R.C.P. a 4":U-DRAIN W. _ .__' _..---- __....__ W. GAS' y GAS ... .. (I .61scrtAaGlw STRUCTURE.. - I I _ • :. _ •''"$'�i.0�$ T.E. . 1 I D OR 1 PLATE' V F I'C E I N s - 1 } i ( ,�" epniliri o i h . ��yt /rt•,, 1� roft 1 . �yy i z 92.1$P We W :z r -i•'• �,.f.. L'1<€.t;f' I1 :'liF • � �'i"kl�il�t!1�tT�. �1f3r�1t� �.:�.:`. , , lYk3R "lAi3. i #11� ,�}. p.. �.y..�... r ' niitt?LI, �J#�,,+y. �. •�. {_may, OF , : �]JiR :. y. _ �y�!. � {-� �•� �•�.ytald/LYTJ�x �iJF",� T ..�' 1�I�NE;•S1�1t �Sl:.113D. '�IElI4�1 �. ;��' �'1" _ t :t'•�'3�tTFkr3N � 87 ".Lp���IiCft►'#'7�1� F f'L• NTkI� fir .� `lJl4�'11�+'f�! L� �777'71✓f',T� ,i '-"- Tl2' II C#lE[UkDt iTl .I l i ' 4i BfE- 3J t 1. - fit'ARE A P fXIT�• ALL � IoilES fifi 5i�. pill! ... HAS .: !. 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L.-L)CEK,RE10IaTEREP LAND VRVEYOR NUMB.R...93,,.. .. ` _ ut W Sou44 Vtrud4a t 1540 SULLIVAN AVENUE • SOUTH VANDSOR, CT 06074 TELEPHONE (860) 644-2511 CERTIFIED MAIL 70041160 00021060 0417 December 1, 2006 Art Langlais 15 Morgan Farms Drive South Windsor, CT 06074 Dear Mr. Langla is: Re: Appl 06-53PX, Morgan Place Addition We arepleased to advise you that Apo 06-53PX, Morgan Place Addition has been approved, Ibis approval is for the comab uction of a 5,000 sf office addition on property located at 15 Morgan Farms Drive, GC zone, as shown on plans prepared by Tarns Engineering, Inc., dated 10/31/06, as revised_ This approval is subjed to the fallowing modifications. 1. Prior to eommaDeeruent of any site work, ameaingmnst be held with Town Stab 2. No buildingpemrit will be isstW until the final myhus have been filed in the Town Cledes office. 3. An as -built plan is requhed prior to issuance of a Cci ificaw of o=Waney per• Section 8.1.11 of the Zoning 4. �� in the field by the developer mlust bearthestamp and M&Drized signature of the Town of South Windsor: S. This approval does not cons" to approval of the sanitary sewer, which can Wy be grnntod by the Water Pollution Control Atuhority. 6. If a State Traffic Commission Certificate is requited, no building permits will be issued until the eerdfrcate has been issued (per CGS §14-311). 7. The building strut number must be ineludod on the final plan. & Pavement markings must be tnaintamod. in good condition throughout the site drives and parking areas. 9. All fife standing signs and/or building signs require the issuance of a sign permit before they are erected. 10. A waiver for three parking spaces has been gnvdod. Black and white transparent mylars of Shed #3 with the above modifications, together with three blueprint copies of the entire set of plans (including architectural elevations and landscaping plans) must be submitted to this Commission within 30 days to be stamped and signed. After the mylars have been signed by the Commission, they will be retuned to you for filing in the Office of the Town Clerk, After filing these plans, a copy of the receipt must be submitted to the Planning Department. Sincerely, Z Patrick Kennedy, Chairma n Planning and Zoning mm SSICo i ' OR PK/bmm cc: Town Engineer Chief Building Official Assessor Superintendent of Pollution Control Fire Marshal t ., .. tY3.. •: • .Yy.. .ryv Y;F�hy. y }.�,ty.�. �y�-�y �t;yam �} {�{ � �{ p±y,[+• .p�,ryt�' �Y�tr�: •�$� =..;,} ,: -. ..:: ,_ ': :::: - .,. -• •. ., .:._ ..,_ ., : .' :.. ... :''.. .,, ._ :. '�. 1 0.�i7C1 .: .i:'ii,i'.T •F�.i71`i•9 '7'f-I'[�'7-�j::ll�1i" '��1:'iTI +1. 1.3r1W �T. •'�T'lS"r'' i-r*aTS.�i^Eh��"�i 1'7`a R� �F .. ....' - - ! 7 I �y,y �•��p. g�yj�,.x•�•.�yy� �'+ i� ia�'li'{`I4.',:'•T :` �s'-,• i , /��+ad•4 '�y.3"T T'l / r''7C I.Hk`F[.a�iii�4f}� �yy�• j-��{e�y.� Tr.' , F:[f.JE.Ji '•.�'•W s7" [:Ji' C Tit7`4' i � Jy� � '::IN..-'i'1� •MOUE Rl�' 'tnICE . 1=�3f2 °'- OF . ��yy� a a.:..::: 1 17E NF C 4 �.Ultt���..►�.�w��latal=�� ra�a1���;t�.:.��clw�.F.<.�:�:�_�._� .. .. :. ._ :.. .. ...:. ..: . _ :.. .. ...... . _ a `yr y 1 �j (� j�a j'��j �'�1•g•¢ '' r �{y� y'� r �" �.rr- aivi�4af i/ '�VY,I•jfL ,31• LiY' • - 1 .. L.yi - �'� �a acr�ea'•ai 1' o / w / Y - a e®r. i" M i rrriwer�nrs� t - .omrr.r�laroewwnseerer�,r e rz.• i� ��•.++ ram. 4 1✓..CJ r 0liar i•4T VI a .f.: x r ,r • x 41 •C 1�.ritlAwM� _ , f S , f- n t r' x 5 9 I OT GRADE ELEVATION. EXISTING SP .t . .. :. 4.. J• x92.9 PROPOSED SPOT GRADE ELEVATION c .'L a , J is . ate".-.�.• •�.. �y �,i yy►► :7 ' •�#'t�f'f8 _ Yd• a Y Y' , � e Y a (r ..3> r: 10-31 1 u r n x a a n• - s, A E r 9 i i Y I CaMN C`�ro } O G� G E$ : NHI t?tiovr. INC .. ..... : _ . LA �t4tS_ ' ' SllF3V YOBS• ,iTorm60i. VV:E,Peteis As .I N I4fi�19 . 7s its • L it e a e.n .on Con t; � n9 . n Q6.f 1'f e. 8 , f - O irN aP' a' fl34•. 7 i IVEYLAY - • N."T S. 0 APPLICANT: ART L ANGLAIS 15 MORGAN FARMS R OAD 1 D OR �T 06074 SOUTH WIN S 860 -- 648-2372 a; , ,ore. �'�� " f.. ...I All :'.iW`- • �ek.. .. Y. :• - M 1'PS. - a _ .. :1• - : ., - - . > - '' .. t�RAN . , A . , s `+ . . . t - . 5 �J . BL E 'dF G# . ��3T`' 3 1• N 3 . . ' ' i,- e ' -` , -Ply- +3l �' IRlC u :�\: . Y Ci;!Ntit4 N5-,blv IPF . �'; ..d:.. _ . . .t , �.• r3• n - "f -. - M� �' a °' - - •J S .. r - - - • -' S• .. - - - • ' ^Y< "• - _ 4C �'�' =y' _ - _ - . s t't 1 .. . -`.♦w_r' .1 ' T: r� • 1 t" - a/_ 4 •T T i 'r•J -f . 3 -a r K _ Yf - :rY >... - - Y . •, _ - _ , s .. t '�- t'L. . �• , h u y k S. t• v, •• r ��` �, y . 0. p { "t , _ A �`i. p1 - • •3. S,S•e, , x, M t a.ir. �: Yi : : 3 L. _tP• Z t t }w . is 4 .t "i J } s , v, i ♦ . •6 5+. '1• y a x r av r. ~ 5 4 , ^ k �" 3 Y. V of h "'f _ ,r,. l . t-. r i J •tY - t• - 'J:- ..XF�+1 - s <: -4 Y r J•'-. ' - x� t DI 3 `� :/ •f i r �i $ • !. 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